Top 02, EG - 75,02 m²

zuzüglich Terrasse und Lager

Wunderschöne Wohnung für Singles oder Paare mit Komfort und Stauraum!. Der großzügige, halb abgetrennte Bereich zum Kochen, Essen und Wohnen hat eine große Fensterfläche zur Terrasse und damit einen fantastischen Ausblick in die Natur.

Das Bad ist gut bemessen, die Toilette separat und der Abstellraum geräumig – all das trägt zum gehobenen Lebensgefühl bei. Weiters gehören ein Lagerraum und ein Autoabstellplatz zu dieser Wohnung.

Bau- und Ausstattungsbeschreibung unten und im Exposé.

Kaufpreis

€ 265.000,--

inklusive Mehrwertsteuer

zuzüglich
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1,8 % Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

Nicht wohnbaugefördert.

Grundriss

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Räume

Wohnfläche gesamt
75,02 m²
Garderobe
9,72 m²
Abstellraum
7,57 m²
Zimmer 1
16,66 m²
Küche, Wohn- & Esszimmer
32,16 m²
WC
2,49 m²
Bad, Dusche
6,42 m²
Terrasse
12,18 m²
Lager
4,89 m²

Ausstattung

Badezimmer
Erstklassige Sanitärausstattung der Marken Laufen und Hansgrohe, Duschbereich bodengleich verfliest; Feinsteinzeug an Boden und Wänden
Fussböden
Feinsteinzeug und hochwertige Eichendielen in vier Farben nach Wahl.
Fenster
Kunststofffenster innen in Weiß und außen in Anthrazit mit drei Dichtungsebenen. Die Fenster entsprechen dem Niedrigenergiestandard.
Warmwasser
Zentrale Warmwasserbereitung mit Erwärmung des Warmwassers über die Gasfeuerung.
Heizung
Gasbefeuerte (Erdgas) Zentralheizung mit außentemperatur-abhängiger Regelung der Fußbodenheizung in den Wohnungen.
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