Top 04, 1./2. OG

zuzüglich Terrasse und Lager

Eine exklusive Wohnung – hoch über dem Inntal und dem Alpbachtal!

Ein Stiegenaufgang führt vom 1. Obergeschoß mit Entrée hinauf ins 2. Obergeschoß und direkt in den Wohnbereich der Penthousewohnungmit angeschlossener offener Küche und einem Essbereich. Zur Terrasse hin ist der Wohnbereich komplett verglast – die Natur wird in den Raum geholt, die Aussicht auf Berge und Wälder ist fantastisch. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse, ein großes Bad, ein separates WC und ein Büro mit eigenem Balkon runden das Raumangebot ab.

Bau- und Ausstattungsbeschreibung unten und im Exposé.

Kaufpreis

€ 498.000,--

inklusive Mehrwertsteuer

zuzüglich
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1,8 % Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

Nicht wohnbaugefördert.

Grundriss Top 04, 1./2. OG

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Räume Top 04

Wohnfläche 138,63 m²
Garderobe
4,40 m²
Gang
12,92 m²
Zimmer 2
18,17 m²
Zimmer 3
22,77 m²
Büro
9,21 m²
Wohnküche
57,97 m²
Bad
10,88 m²
WC
2,33 m²
Terrasse
48,33 m²
Balkon
6,50 m²
Lager 4
4,97 m²

Ausstattung

Badezimmer
Erstklassige Sanitärausstattung der Marken Laufen und Hansgrohe, Duschbereich bodengleich verfliest; Feinsteinzeug an Boden und Wänden
Fussböden
Feinsteinzeug und hochwertige Eichendielen.
Fenster
Kunststofffenster innen in Weiß und außen in Anthrazit mit drei Dichtungsebenen. Die Fenster entsprechen dem Niedrigenergiestandard.
Warmwasser
Zentrale Warmwasserbereitung mit Erwärmung des Warmwassers über die Gasfeuerung.
Heizung
Gasbefeuerte (Erdgas) Zentralheizung mit außentemperatur-abhängiger Regelung der Fußbodenheizung in den Wohnungen.
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