Top 3, 1. OG - 121,10 m²

zuzüglich Terrasse und Lager

Eine Familienwohnung mit Niveau!

Alle Räume sind luftig und groß geschnitten: zwei Schlafzimmer, ein großzügig bemessener Wohn- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und einer fantastischen Aussicht ins Grüne und auf die Berge.

In dieser Klasse selbstverständlich: das Bad mit Wanne und Dusche, getrennt davon die Toilette und ein Abstellraum, in dem man sich noch bewegen kann.

Ein Lagerraum und zwei Autoabstellplätze, einer davon überdacht, tragen zum Wohnkomfort bei.

Bau- und Ausstattungsbeschreibung unten und im Exposé.

Kaufpreis

€ 435.000,--

inklusive Mehrwertsteuer

zuzüglich
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1,8 % Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

Nicht wohnbaugefördert.

Grundriss

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Räume

Wohnfläche gesamt
121,10 m²
Garderobe
15,14 m²
Abstellraum
8,30 m²
Zimmer 1
14,88 m²
Zimmer 2
17,17 m²
Küche, Wohn- & Esszimmer
56,62 m²
WC
1,80 m²
Bad, Dusche
7,19 m²
Terrasse
31,31 m²
Lager
4,99 m²

Ausstattung

Badezimmer
Erstklassige Sanitärausstattung der Marken Laufen und Hansgrohe, Duschbereich bodengleich verfliest; Feinsteinzeug an Boden und Wänden
Fussböden
Feinsteinzeug und hochwertige Eichendielen in vier Farben nach Wahl.
Fenster
Kunststofffenster innen in Weiß und außen in Anthrazit mit drei Dichtungsebenen. Die Fenster entsprechen dem Niedrigenergiestandard.
Warmwasser
Zentrale Warmwasserbereitung mit Erwärmung des Warmwassers über die Gasfeuerung.
Heizung
Gasbefeuerte (Erdgas) Zentralheizung mit außentemperatur-abhängiger Regelung der Fußbodenheizung in den Wohnungen.
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