Top 1 - 70,30 m²

zuzüglich Terrasse, Garten und Lager

Übersichtlich und kompakt, aber klug geplant: Diese Wohnung eignet sich hervorragend für eine kleine Familie. Zwei Schlafzimmer, eines davon größer – vielleicht mit Platz für Spielsachen und einen Schreibtisch, ein großzügiger, offener Ess- und Wohnbereich – und als Extra ein geräumiger Abstellraum machen aus dieser Wohnung ein Raumwunder.

Herrlich: die Terrasse als weiterer Wohnraum und die Wiese. Mitten im Grünen, im Kontakt mit der Natur und den Jahreszeiten.

Bau- und Ausstattungsbeschreibung unten und im Exposé.

Kaufpreis

€ 250.000,--

inklusive zwei Parkplätze

inklusive Mehrwertsteuer

zuzüglich
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1,8 % Vertragserrichtungskosten

Nicht wohnbaugefördert.

Grundriss

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Räume

Wohnfläche gesamt
70,30 m²
Diele
4,71 m²
Gang
4,73 m²
Abstellraum
3,76 m²
Zimmer 1
14,90 m²
Zimmer 2
12,44 m²
Bad/WC
6,65 m²
Küche, Wohn- & Esszimmer
23,11 m²
Terrasse
29,93 m²
Garten
88,53 m²
Keller
2,33 m²

Ausstattung

Badezimmer
Erstklassige Sanitärausstattung der Marken Laufen und Hansgrohe, Duschbereich bodengleich verfliest; Feinsteinzeug an Boden und Wänden
Fussböden
Feinsteinzeug und hochwertige Eichendielen in vier Farben nach Wahl.
Fenster
Kunststofffenster innen in Weiß und außen in Anthrazit mit drei Dichtungsebenen. Die Fenster entsprechen dem Niedrigenergiestandard.
Warmwasser
Zentrale Warmwasserbereitung mit Erwärmung des Warmwassers über die Gasfeuerung.
Heizung
Gasbefeuerte (Erdgas) Zentralheizung mit außentemperatur-abhängiger Regelung der Fußbodenheizung in den Wohnungen.
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