Top 3 - 76,84 m²

zuzüglich Balkon und Lager

Eine kompakte Wohnung mittlerer Größe, die so gut geschnitten ist, dass sich der Luxus eines großen Badezimmers und eines Abstellraums noch ausgeht!

Im ersten Obergeschoß mit Balkon, einem großen Wohn-, Ess- und Kochbereich und zwei Schlafzimmern, ist diese Wohnung ein guter Ort für ein Familie oder zwei, die sich etwas mehr Platz gönnen.

Bau- und Ausstattungsbeschreibung unten und im Exposé.

Kaufpreis

€ 269.000,--

inklusive zwei Parkplätze

inklusive Mehrwertsteuer

zuzüglich
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1,8 % Vertragserrichtungskosten

Nicht wohnbaugefördert.

Grundriss

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Räume

Wohnfläche gesamt
76,84 m²
Diele
13,45 m²
Abstellraum
3,68 m²
Zimmer 1
11,65 m²
Zimmer 2
14,91 m²
Küche, Wohn- & Esszimmer
26,01 m²
Bad, WC 1
7,14 m²
Balkon
10,58 m²
Lager
2,33 m²

Ausstattung

Badezimmer
Erstklassige Sanitärausstattung der Marken Laufen und Hansgrohe, Duschbereich bodengleich verfliest; Feinsteinzeug an Boden und Wänden
Fussböden
Feinsteinzeug und hochwertige Eichendielen mit unterschiedlicher Oberflächenbehandlung nach Wahl.
Fenster
Kunststofffenster innen in Weiß und außen in Anthrazit mit drei Dichtungsebenen. Die Fenster entsprechen dem Niedrigenergiestandard.
Warmwasser
Zentrale Warmwasserbereitung mit Erwärmung des Warmwassers über die Gasfeuerung.
Heizung
Gasbefeuerte (Erdgas) Zentralheizung mit außentemperatur-abhängiger Regelung der Fußbodenheizung in den Wohnungen.
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