Top 6 - 61,75 m²

zuzüglich Balkon und Lager

Eine kompakte Wohnung mittlerer Größe, die so gut geschnitten ist, dass sich der heimliche Wunsch eines Abstellraums und eines geräumigen Badezimmers noch ausgeht!

Im ersten Obergeschoss mit Balkon, einem großen Wohn-, Ess- und Kochbereich und einem Schlafzimmer, ist diese Wohnung ein guter Ort für ein Leben allein oder für zwei, die sich etwas mehr Platz gönnen möchten.

Bau- und Ausstattungsbeschreibung unten und im Exposé.

Kaufpreis

€ 216.000,--

inklusive ein Parkplatz

inklusive Mehrwertsteuer

zuzüglich
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1,8 % Vertragserrichtungskosten

Nicht wohnbaugefördert.

Grundriss

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Räume

Wohnfläche gesamt
61,75 m²
Gang
11,09 m²
Abstellraum
3,78 m²
Schlafzimmer
14,30 m²
Küche, Wohn- & Esszimmer
24,06 m²
Bad/WC
8,52 m²
Balkon
9,27 m²
Keller
3,62 m²

Ausstattung

Badezimmer
Erstklassige Sanitärausstattung der Marken Laufen und Hansgrohe, Duschbereich bodengleich verfliest; Feinsteinzeug an Boden und Wänden
Fussböden
Feinsteinzeug und hochwertige Eichendielen mit unterschiedlicher Oberflächenbehandlung nach Wahl.
Fenster
Kunststofffenster innen in Weiß und außen in Anthrazit mit drei Dichtungsebenen. Die Fenster entsprechen dem Niedrigenergiestandard.
Warmwasser
Zentrale Warmwasserbereitung mit Erwärmung des Warmwassers über die Gasfeuerung.
Heizung
Gasbefeuerte (Erdgas) Zentralheizung mit außentemperatur-abhängiger Regelung der Fußbodenheizung in den Wohnungen.
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