Top 02, EG - 76,26 m²

zuzüglich Terrasse, Garten und Keller

Die perfekte Familienwohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Bad und einem separaten Tages-WC. Dazu Bequemlichkeiten wie ein Gang mit Platz für die Garderobe und ein kleiner, feiner Abstellraum.

Für alle, die gern barfuß im Gras gehen sind Terrasse und Garten da. Der Garten umschließt die Wohnung auf zwei Seiten und ist doppelt so groß wie die Wohnfläche. Keller und Autoabstellplatz sind selbstverständlich.

Vollständige Informationen im Exposé.

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Kaufpreis

€ 381.300,--

inklusive Mehrwertsteuer

zuzüglich
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1,8 % Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

Nicht wohnbaugefördert.

Grundriss

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Räume

Wohnfläche gesamt
76,26 m²
Gang
10,50 m²
Schlafzimmer 1
15,06 m²
Schlafzimmer 2
11,57 m²
Wohnen / Küche
28,01 m²
Bad / WC
7,10 m²
WC
2,22 m²
Abstellraum
1,80 m²
Keller
3,58 m²
Terrasse
10,00 m²
Garten
153,03 m²

Ausstattung

Badezimmer
Erstklassige Sanitärausstattung der Marken Laufen und Hansgrohe, Duschbereich bodengleich verfliest; Feinsteinzeug an Boden und Wänden
Fussböden
Feinsteinzeug, hochwertige Eichendielen.
Fenster
Kunststofffenster innen in Weiß und außen in Anthrazit mit drei Dichtungsebenen. Die Fenster entsprechen dem Niedrigenergiestandard.
Warmwasser
Wärmepumpe, Kalt-und Warmwasserzähler. Ein frostsicherer Kaltwasseranschluss auf der Terrasse oder auf dem Balkon ist auf Anfrage möglich.
Heizung
Zentralheizung mit großflächiger Wärmeabgabe (Fußbodenheizung).
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