Top 04, EG - 51,73 m²

zuzüglich Terrasse, Garten und Keller

Eine kompakte, klug strukturierte Wohnung mit allem, was ein bis zwei Personen brauchen – und sich wünschen: Neben den Wohn- und Schlafbereichen gibt es ein luftiges Bad und einen wertvollen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Für alle, die gern barfuß im Gras gehen, nach dem Wetter schauen oder gern grillen, sind Terrasse und Garten da. Keller und Autoabstellplatz sind selbstverständlich.

Vollständige Informationen im Exposé.

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Kaufpreis

€ 249.000,--

inklusive Mehrwertsteuer

zuzüglich
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1,8 % Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

Nicht wohnbaugefördert.

Grundriss

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Räume

Wohnfläche gesamt
51,73 m²
Schlafzimmer
13,58 m²
Wohnen / Küche
28,41 m²
Bad / WC
7,46 m²
Abstellraum
2,28 m²
Keller
3,58 m²
Terrasse
10,46 m²
Garten
35,91 m²

Ausstattung

Badezimmer
Erstklassige Sanitärausstattung der Marken Laufen und Hansgrohe, Duschbereich bodengleich verfliest; Feinsteinzeug an Boden und Wänden
Fussböden
Feinsteinzeug, hochwertige Eichendielen.
Fenster
Kunststofffenster innen in Weiß und außen in Anthrazit mit drei Dichtungsebenen. Die Fenster entsprechen dem Niedrigenergiestandard.
Warmwasser
Wärmepumpe, Kalt-und Warmwasserzähler. Ein frostsicherer Kaltwasseranschluss auf der Terrasse oder auf dem Balkon ist auf Anfrage möglich.
Heizung
Zentralheizung mit großflächiger Wärmeabgabe (Fußbodenheizung).
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