Top 07, 1. OG - 51,10 m²

zuzüglich Balkon und Keller

Eine Wohnung für ein bis zwei Personen, die klug geplant und durchdacht ist und das beste aus dem vorhandenen Platz holt. Neben den Wohn- und Schlafbereichen gibt es ein luftiges Bad, eine Diele und einen geräumigen Abstellraum.

Für Frischluft und gemütliche Sommerabende sorgt der Balkon. Keller und Autoabstellplatz sind selbstverständlich.

Vollständige Informationen im Exposé.

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Kaufpreis

€ 239.000,--

inklusive Mehrwertsteuer

zuzüglich
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1,8 % Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

Nicht wohnbaugefördert.

Grundriss

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Räume

Wohnfläche gesamt
51,10 m²
Diele
3,40 m²
Vorraum
2,18 m²
Schlafzimmer
13,68 m²
Wohnen / Küche
24,33 m²
Bad / WC
5,21 m²
Abstellraum
2,30 m²
Keller
3,06 m²
Balkon
9,75 m²

Ausstattung

Badezimmer
Erstklassige Sanitärausstattung der Marken Laufen und Hansgrohe, Duschbereich bodengleich verfliest; Feinsteinzeug an Boden und Wänden
Fussböden
Feinsteinzeug, hochwertige Eichendielen.
Fenster
Kunststofffenster innen in Weiß und außen in Anthrazit mit drei Dichtungsebenen. Die Fenster entsprechen dem Niedrigenergiestandard.
Warmwasser
Wärmepumpe, Kalt-und Warmwasserzähler. Ein frostsicherer Kaltwasseranschluss auf der Terrasse oder auf dem Balkon ist auf Anfrage möglich.
Heizung
Zentralheizung mit großflächiger Wärmeabgabe (Fußbodenheizung).
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