Top 04, 1.OG - verkauft!

74,08 m² zuzüglich Balkon und Keller

Eine klug strukturierte Wohnung im ersten Stock mit allem, was bis zu vier Personen brauchen – und sich wünschen: Neben den Wohn- und Schlafbereichen gibt es ein geräumiges Bad, ein separates Tages-WC und einen wertvollen Abstellraum.

Die Terrasse ist außergewöhnlich großzügig dimensioniert und erlaubt es, in den warmen Jahreszeiten den Wohnraum mit schönen Outdoor-Möbeln nach draußen zu erweitern.

Keller und Autoabstellplatz sind selbstverständlich.

Vollständige Informationen im Exposé.

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Kaufpreis

€ 335.000,--

inklusive einem Autoabstellplatz in der Tiefgarage
Weitere Autoabstellplätze sind möglich.

inklusive Mehrwertsteuer

zuzüglich
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1,8 % Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

Nicht wohnbaugefördert.

Grundriss

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Räume

Wohnfläche gesamt
74,08 m²
Schlafzimmer1
14,88 m²
Schlafzimmer1
12,30 m²
Wohnen / Küche
27,55 m²
Bad / WC
7,32 m²
WC
1,80 m²
Abstellraum
2,15 m²
Garderobe
8,08 m²
Keller
6,55 m²
Balkon
22,47 m²

Ausstattung

Badezimmer
Erstklassige Sanitärausstattung der Marken Laufen und Hansgrohe, Duschbereich bodengleich verfliest; Feinsteinzeug an Boden und Wänden
Fussböden
Feinsteinzeug, hochwertige Eichendielen.
Fenster
Kunststofffenster innen in Weiß und außen in Anthrazit mit drei Dichtungsebenen. Die Fenster entsprechen dem Niedrigenergiestandard.
Heizung
Zentralheizung mit großflächiger Wärmeabgabe (Fußbodenheizung).
Wasser im Freien
Ein frostsicherer Kaltwasseranschluss auf der Terrasse oder auf dem Balkon ist auf Anfrage möglich.
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